Estimation de la valeur vénale de votre bien immobilier

Véritable savoir-faire de notre cabinet, l’estimation immobilière en valeur vénale a vocation à définir le prix d’un bien immobilier à un instant t. Servant de référence en matière fiscale (déclaration ISF) et juridique (succession, donation, divorce, …), la valeur vénale d’un bien immobilier est donc utile dans de nombreuses situations du quotidien.

Depuis le 1er Mars 2015, la valeur vénale d’un bien immobilier est ainsi celle prise en compte dans le cadre d’un dossier de prêt hypothécaire.

Pour la déterminer, le cabinet Mosconi a recours à diverses méthodes d’évaluation bien connues dans le secteur de l’estimation immobilière mais sachez que la valeur vénale définie par monsieur MOSCONI sera toujours le fruit d’une expertise réalisée en toute indépendance.

Parmi les critères pris en compte pour la définition de la valeur vénale d’un bien immobilier, il retrouvera sa surface, son état, son éventuelle occupation, sa valeur locative, le marché immobilier de la zone géographique où est situé le bien, les contraintes règlementaires afférentes au bien ou encore son environnement.

Mais rassurez-vous, Olivier MOSCONI répondra à vos questions éventuelles si vous ne comprenez pas comment la valeur vénale de votre bien a été estimée.